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Hochwertige Büro- oder Praxisfläche im KÖ-Center auf der Königsallee

Königsallee 30, 40212 Düsseldorf (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
2.005 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die sehr hochwertig renovierte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 70 qm bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Büroetage. Der repräsentative Zugang zum Objekt befindet sich inmitten des Kö-Center, der 1a Lage Düsseldorfs. Der Eingangsbereich ist exklusiv mit schwarzem Marmor, poliertem Aluminium und Edelstahl ausgestattet. Das Büro verfügt über drei helle Büroräume die ggf. noch geteilt werden können (s. Grundriss).

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Objekt-Nr
OM-325254
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.005 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
6.015 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
4. OG
Büro-/Praxisfläche
70 m²
Gesamtfläche
70 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

-hochwertiger PVC in Steinoptik
-verputzte Wände
-außenliegender elektrischer Sonnenschutz
-CAT 7 Verkabelung, Kabel-Internet (Glasfaseranschluss in Kürze)
-moderne LED-Beleuchtung
-Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Lage

Das Objekt befindet sich im Kö-Center inmitten des Düsseldorfer CBD. In nächster Nähe befindet sich das Bankenviertel, der Kö-Bogen sowie internationale Geschäftsviertel und Top-Hotels. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhaltestelle Steinstraße ist innerhalb von 2 min. zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Sport
150m
Natur
100m

Sonstiges

Die Firma karriere tutor GmbH sucht einen Nachmieter für die angebotene Büro- oder Praxisfläche. Aktuell ist das Objekt umsatzsteuerbefreit angemietet.

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