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Wohnen120qm & Büro 80qm
Waldfrieden, 21149 Hamburg Süd Neugraben Fischbek (Neugraben-Fischbek) – HamburgBei Ihrer Bewerbung bitte angeben, Sie sind ausschließlich für Wohnen & Büro Interessenten 120qm + 80 qm . Vermietet wird „ Wohnen & Büro“ . HH - Neugraben-Fischbek. Ab Frühjahr 2025. Die Adresse + Termin der Immobilie erhalten Sie nach Ihrer Vorstellung der mögl. Nutzung z.B. Versicherungsbüro., ü.ä. hier vom Anbieter. Diese großzügige, Wohnung liegt im EG des 2 Familienhauses und bietet Ihnen viel geräumigen Wohnraum . Belegenheit: Diese Wohnstrasse liegt am Rand von Neugraben-Fischbek. Hier fühlt man sich wohl in der überwiegend mit Einzelhäusern bestückten Lage der Harburger Wald.- Bergrandlage in einem ruhigem naturverbundenem Umfeld .
Biken, Joggen, Hundewiese, Wandern u. Bus vor der Tür.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-325260
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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280 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Angaben unverbindlich, hier vor klären abgleichen bei Interesse.
Lage
120qm große Terassenwohnung Büro im Souterrain = Untergeschoß 80 qm alternativ mit Fittnesräumen möglich . (vormals Versicherung). Das Mansarddachhaus liegt mit unweiten Waldblick im Süden Hamburgs , Neugraben-Fischbek-Hausbruch. EG. 4 Zimmer + Vollbad + Küche +Terasse. terrain auf Verhandlungsbasis.
Eine große Gartenfläche vor dem Haus zur Zeit als Öko Garten.- Gemüsefläche genutzt, diese kann als Freizeit- Rasenfläche vom Nutzer erstellt werden. Die Pflege der eingewachsenen Heckenbepflanzung übernimmt der Nutzer vor dem Objekt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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1488,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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