Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/325270/
Renditeobjekt voll vermietet 10%
36304 Lingelbach – HessenZum Verkauf steht ein voll vermietetes EFH mit einer Rendite vor Steuer vom 10%. Das heist die Mieteinnahmen kalt sind p.a. 20.000€.
Es entfallen 13.000€ auf das Wohnhaus 195+60m², 4.800€ auf die angrenzende Lagerfläche 180m², (gewerbliche Vermietung), und 2.400€ auf die Garagen (40m²) (gewerbliche Vermietung).
Der Verkauf erfolgt mit bestehenden Mietverträgen.
Legen Sie Ihr Geld nachhaltig in Beton an!
Sollten Sie entfert wohnen haben wir für die Gegend Alsfeld einen Hausmeisterservice an der Hand, welcher sich um diese Immobilie kümmert.
Wir haben noch weitere Immobilien von 150.000€ bis 2.000.000€ im Bestand welche verkauft werden, fragen Sie uns an!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-325270
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
200.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.293 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 215.293 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 719€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
80 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
5
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Baujahr
|
1960
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Aus Rücksicht aus die derzeitigen Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Liegenschaft.
Potenzielle Käufer möchte wir zunächst kennenlernen und stehen Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Die Ausstattung ist aus den späten 1990er Jahren!
Lage
8 Fahrminuten von der BAB 5 Abfahr Alsfeld entfernt.
Lage-Check
Sonstiges
Impressum:
delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstraße 67
64390 Erzhausen
Telefon: 06150-520776
E-Mail: info@24delta.de
Vertretungsberechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternummer: HRB 88382
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Christian Coors
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/325270/