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Haus am See

15806 Zossen (Kallinchen) – Brandenburg
2.250.000 €
6
Zimmer
340 m²
Wohnfläche
1.260 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Villa

Angeboten wird eine Architekten-Villa inklusive Nebenhaus Baujahr 2010.
Die Wohnfläche beträgt ca. 340m². Davon hat die Villa eine Fläche von ca. 280m² und das Nebenhaus ca. 60m².
Das Nebenhaus kann als Gästehaus, Büro, Personalhaus usw. genutzt werden.
Eine Sauna befindet sich im Innenhof.

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Objekt-Nr
OM-325277
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 172.370 €
Gesamtkosten
ca. 2.422.370 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 2.250.000 €
Grunderwerbsteuer 146.250 € (6,50%)
Notarkosten 17.303 € (0,77%)
Grundbucheintrag 8.818 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 7.380€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,92%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- zwei Kamine (Wohn- und Schlafzimmer)
- Sauna
- Übernahme der Möbel ist möglich
- Steg inkl. motorisiertes Floß
- automatische Regenbewässerung

Lage

Die Villa befindet sich direkt am Motzener See in Kallinchen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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