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Wohnung mit Balkon 2. OG südliche Innenstadt !!!
Thomasiusstraße 7, 06110 Halle (Südliche Innenstadt) – Sachsen-AnhaltDas fünfgeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk und versorgt Sie in Zukunft mit Strom. In der Nähe (ca. 500 Meter Entfernung) kann gegen einen monatlichen Aufpreis, zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen. Das Haus bietet Abstellmöglichkeiten auf dem Hof oder im Fahrradkeller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325311
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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730 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.460 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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88 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung im 2. OG hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Im Bad stehen eine Badewanne mit Dusche zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Bad über eine elektrische Fußbodenheizung, Die liebevoll aufgearbeiteten Türen geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Ein DSL- Anschluss in der Wohnung ist möglich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenraum, welcher sich im Treppenhaus ½ Etage tiefer befindet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Der Kamin ist aktuell nutzbar, jedoch kann dessen Gebrauch nicht über die gesamte Mietzeit garantiert werden.
Lage
Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Die Thomasiusstraße befindet sich in Nachbarschaft zum Edeka Center, und in der sogenannten Südlichen Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Halles Marktplatz, ist in 15 Gehminuten erreichbar. Der Bereich ist umfangreich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die soziale Infrastruktur, machen diese Wohngegend, unverwechselbar. Als Ausgleich zum Alltag, bieten die nahegelegenen Hafenbahntrassen viel Raum zum Entspannen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
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Angebot von: Schaffer Immobilien GmbH & Co. KG
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