Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die hier zur Vermietung angebotene Maisonette-Wohnung inklusive einer Galerie kann ab dem 01.03.2025 (in Absprache auch früher) bezogen werden. Durch den Eingang erreichen Sie den unteren Bereich der beiden Etagen. Vom Flur aus können Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Wohn- / Esszimmer sowie die Küche betreten. Hierüber gelangen Sie auch auf den begehbaren Balkon, der auf einen weiten Blick ins Grüne und zum Entspannen einlädt.

Die gut ins Raumkonzept integrierte Treppe im Wohnzimmer führt Sie auf die Galerie in die obere Ebene, wo Sie den großzügigen Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank finden. Weiterhin befindet sich dort ein Whirlpool.

Der funktionale Grundriss mit seinen 45 qm (Dachschrägen berücksichtigt, Grundfläche entsprechend größer), bietet eine helle, einladende, lichtdurchflutete Wohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die sich sowohl für Singles als auch für Paare eignet.

Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche (bestehend aus: (Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mit Umluft, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Einbauschrank mit Auszügen und Schiebevorhängen, Hängeschränke) kann bei Bedarf gegen eine kleine Zahlung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich auf der Rellinghauser Straße 342 in Essen Bergerhausen (an der Grenze zu Essen-Stadtwald) und liegt damit in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

In der näheren Umgebung (bis 1,3 km) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein Fitnessstudio, ein Sportplatz und vieles mehr.

Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Straßenbahn) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist von der Straße durch eine hohe Mauer abgetrennt und liegt damit geschützt. Der Zugang zum Objekt ist parkähnlich angelegt. Die gesamte Anlage macht einen außerordentlich guten und sehr gepflegten Eindruck.