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- Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage in der Nähe von Halle – ++++ provisionsfrei ++++
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Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage in der Nähe von Halle – ++++ provisionsfrei ++++
Buchenhain, 19, 06184 Kabelsketal (Zwintschöna) – Sachsen-AnhaltAngeboten wird hier ein sehr schönes, gepflegtes Haus mit 135 qm für 1 Familie mit einem hohen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt 74,21 qm Wohnfläche, 1 großes Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Garten-Terrasse. Das Obergeschoss verfügt 61,68 qm Wohnfläche. Hier sind 3 Zimmer und ein großes Vollbad zu finden.
Alle Fenster verfügen über Rollläden. An der Terrasse sind Markisen vorhanden. Für Gemütlichkeit an kalten Tagen, sorgt im Erdgeschoss ein Kaminofen.
Das Haus steht auf einem 549 qm Grundstück. Das gesamte Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und kann über einen eigenen Brunnen bewässert werden. Auf einer Seite des Gebäudes befindet sich große Garage.
Das Objekt wird freigezogen und steht Ihnen als Ihr neues Zuhause ab Januar 2024 zur Verfügung. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Objekt-Nr
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OM-325324
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 584.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Zwintschöna ist eine ruhige Vorstadtsiedlung im östlichen Saalekreis.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B 6 und unweit der A 14, zwischen Halle und Leipzig. Auch eine Bus- und S-Bahnanbindung im Ort ist vorhanden.
Angel- und Badeteiche laden zu Spaziergängen, Erholung und sportlicher Betätigung ein. Im Nachbarort befindet sich der bekannte Dieskauer Park mit seinem Renaissance-Schloss.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt mit Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufen, Hallescher Einkaufspark Bruckdorf (HEP) , alles ist im Ort oder der näheren Umgebung vorhanden.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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52,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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