4-Zimmer-DG-Wohnung samt Loggia, Garage und Keller in Zentrumsnähe

4-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia und Garage in Zentrumsnähe.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6
Parteienhauses.
Sie steht ab 01. Februar / 01. März frei zur Vermietung und besitzt Laminatboden, eine Loggia, ein Kellerabteil, ein frisch renoviertes Badezimmer mit Fenster sowie eine Garage hinter dem Haus (mit Strom, jedoch ohne Wallbox). Auf Wunsch wird die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Adresse:
Hückeswagener Str. 34, 51647 Gummersbach
(Wir bitten um Verständnis, dass eine vorherige
Besichtigung nicht möglich ist.)

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 2
Aufzug: Nein
Balkon: Ja
Wohnfläche: ca. 83 m²
Energie-Label: E (Energieausweis liegt vor)
separater Kellerraum
Baujahr: 1975
Garage: 1
Einbauküche: Nach Absprache

Kaltmiete: 800,- €
Garage 50,- €
Nebenkosten 250,- €
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­Warmmiete 1.100,-€

Durch das in 2024 erneuerte Dach sowie neue Fenster in der Balkonanlage, werden sich die Heizkosten voraussichtlich reduzieren und der Ernergieausweis verbessern.

Mietinteresse:
Über eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit ein paar
Stichpunkten würden wir uns freuen. Bitte verwenden Sie
für die Mietbewerbung folgenden Link.
Dies vereinfacht den Vermietungsprozess ungemein.

Link zum Fragebogen/zur Mietbewerbung (einfach in den
Browser kopieren):

https://forms.gle/aAftScJaTAJReiRKA

Vorab danken wir für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre
Nachricht.

Lebensmittel:
Supermarkt, ALDI - 1.4 km
Supermarkt - 1.9 km
Supermarkt, Nahkauf - 2 km
Lebensmittelgeschäft, nah & frisch - 2 km
Supermarkt, Dornseifers Frischemarkt - 2.3 km

Restaurant:
Restaurant,­ Piya Pronto - 52 m
Restaurant, Waldrestaurant Hermannsburg - 957 m
Restaurant, Restaurante Hao - 1.5 km
Café, Cafe Berges -1.6 km
Bar, Irish Pub Grammophon - 1.8 km

Medizinische Versorgung
Doktor, Werksarztzentrum Oberberg e.V. - 220 m
Doktor, Praxis Kotthausen - 1.6 km
Doktor, Ärztehaus (Zahnarzt, Kinderarzt, Physiotherapie) - 1.9 km
Doktor, Dr. Düstereald, Fr. Dr. Brings - 2 km
Doktor, Traumatologe, Ortopädie - 2 km
Apotheke, Apotheke Bergischer Hof - 1.9 km
Apotheke, Elefanten-Apotheke - 1.9 km
Apotheke, Sonnen-Apotheke - 2 km
Apotheke, Hubertus-Apotheke - 2 km
Apotheke, Adler Apotheke - 2 km

Krankenhaus, Kreiskrankenhaus Gummersbach - 3.2 km
Krankenhaus, Landesklinik Marienheide - Zentrum für seelische Gesundheit - 4.2 km