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neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit 72 m² in Lüdenscheid

Unterer Worthhagen 28, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der ersten der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien, sie kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist gerade vollständig renoviert worden.

Zu der Wohnung zählen drei schöne, helle Zimmer. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Flur, einer Küche (ohne Einbauküche) und einem Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht.
Alle Wohnräume sind neu tapeziert und haben neue Laminat-Fussböden.

Zusätzli­ch gibt es einen großen Garten hinter dem Haus, von dem ein Anteil der Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet.

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Objekt-Nr
OM-325354
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse, Einkaufmöglichkeiten und Bäcker sind nur ca. 300m entfernt.
Gute Anbindung gibt es auch an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bushaltestellen können in wenigen Minuten erreicht werden.
Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Medizin
950m
Einkaufen
200m
Sport
100m
Restaurants
150m
Natur
600m
Mobilität
150m
Kultur
400m
Nachtleben
1000m

Energie

Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden, es fällt keine Maklerprovision an.

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Angebot von: Jan Kratt