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Zweitbezug nach Sanierung - schöne 3-Zimmer Wohnung in Geislingen
Schwärzwiesenstraße 63, 73312 Geislingen an der Steige – Baden-WürttembergZweitbezug der Dachgeschosswohnung nach Sanierung. Die geräumige Wohnung hat einen guten Schnitt und befindet sich mit 3 Zimmer in ruhiger aber zentraler Lage in Geislingen an der Steige.
Durch die Sanierung und der damit verbundenen neuen Einbauküche entsteht ein positives Wohngefühl und lädt ein, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wünschen einzurichten.
Die Wohnung ist ab 01.02.2025 bezugsfertig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325378
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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63 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gesamte Apartment wurde 2023 vollständig saniert und zeichnet sich wie folgt aus:
- Neue Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie geräumigen Apothekerschrank
- Das Bad ist modern gefliest mit Badewanne, Duschtrennwand, Hänge-WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Neuer Vinylboden in schöner Holzoptik wurde im gesamten Apartment verlegt
- Anschlüsse für TV- und Internet sind vorhanden
- Ein länglicher Abstellraum bietet Platz für alltägliche Vorräte
- Vor dem Gebäude sind ausreichend PKW-Stellplätze an der ruhigen Einwohnerstrasse vorhanden
- Im Keller, in unmittelbarer Nähe zur Hauseingangstür befindet sich ein geräumiges Abteil mit ca. 6qm Stau- und Lagerfläche
Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in Geislingen an der Steige. In direkter Laufdistanz sind die folgenden Einrichtungen und Geschäfte erreichbar:
- Buslinien 962, 963, 965, 966
- Bahnhof Geislingen an der Steige
- Grün- und Parkanlagen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schule und Kindergarten
- Fitnessstudios
- Kino
- Arztpraxen
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Geeignet als WG, Singles oder für eine 3-köpfige Familie.
Auf Wunsch kann die Dachgeschosswohnung auch vollständig möbliert gemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: David Bachert
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