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Bungalow auf parkähnlichem Grundstück in Celle-Osterloh

Langer Kamp 5, 29227 Celle (Osterloh) – Niedersachsen
429.000 €
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
4.183 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Biete ein solides Haus aus dem Jahr 1975 auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand (Eichen) im ruhigen und schönen Altenceller Ortsteil Osterloh an.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,1 möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-325415
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.184 €
Gesamtkosten
ca. 456.183 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Grunderwerbsteuer 21.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1975
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Celle mit seinen ca. 70.000 Einwohnern liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide. Die Innenstadt ist von der Immobilie in Kürze erreichbar und stellt alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
Sport
150m
Einkaufen
150m
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
274,50 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Lühmann

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