Eierlegende Wollmilchsau: Ihre Traumwohnung in Mönchengladbach sofort bezugsfrei

Diese frisch teilsanierte und komplett renovierte 72 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Stadtteil Holt in 41069 Mönchengladbach und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Mit einem Balkon, einem Außenstellplatz, einem kleinen Abstellraum und einem Kellerraum ist sie bestens ausgestattet. Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, was den Alltag besonders angenehm macht. Durch das Küchenfenster kann man den Nordpark sehen, welcher fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut angebundenen Teil von Mönchengladbach, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe:

Autobahnanbindung: In nur ca. 2 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was die Wohnung ideal für Pendler macht.
Einkaufsmöglichkeiten:­ Lidl und Edeka sind fußläufig in nur 200 bis 300 Metern erreichbar.
Freizeit und Sport: Das Nordparkstadion ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet neben Fußball auch viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Öffent­licher Nahverkehr: Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nur 20 Meter entfernt – ideal für alle, die auf Bus und Bahn angewiesen sind.
Bildung und Familie:

Kitas und Schulen: In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die das Gebiet sehr familienfreundlich machen. Der Kindergarten St. Michael und die KGS Holt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesundheitsversorgu­ng: Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken, Arztpraxen und das nahegelegene Elisabeth-Krankenhaus ebenfalls bestens abgedeckt.
Lebenswertes Mönchengladbach
Mönchengladba­ch, die grüne Stadt am Niederrhein, ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, historischen Gebäude und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Neben dem bekannten Borussia-Park und den schönen Grünflächen wie dem Nordpark bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein starkes Wirtschaftsnetzwerk. Mönchengladbach verbindet moderne Urbanität mit viel Natur und ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Der Stadtteil Holt
Der Stadtteil Holt ist geprägt von einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre mit vielen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung und profitieren dennoch von der Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrswegen. Holt ist beliebt für seine gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtwald.