Erstbezug nach Kernsanierung - Traumhafte Wohnung in absoluter Neubauqualität. Provisionsfrei

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Flair. In einem kernsanierten KfW-Energieeffizienzhaus 70 (Energieklasse A+) erwartet Sie Neubauqualität auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch drei großzügige Galerien ergänzt, die zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitsbereich, Bibliothek oder Schlafbereich schaffen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus. WC und Bad sind getrennt – ein weiterer praktischer Vorteil.

Der edle Echtholzparkettboden und die modernen Heizsysteme, bestehend aus einer Kombination aus Wärmepumpe und Gasheizung, unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles und junge Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung befindet sich in der Böblinger Straße 29 im beliebten Stadtteil Musberg in Leinfelden-Echterdingen – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Musberg vereint die Vorteile eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Verkehrsanbindung
A­utobahn: Schnelle Anbindung an die A8 und die B27, ideal für Berufspendler.
ÖPNV: Gute Bus- und S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Flughafen und Messe. Die nächste Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Flughafen: Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­en und Versorgung
In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Wochenmärkte und lokale Anbieter bieten frische Produkte aus der Region.
Freizeit und Naherholung
Musberg ist bekannt für seine wunderschöne Umgebung und zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen.
Der nahegelegene Schönbuch Naturpark lädt zu entspannten Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sind in der Umgebung vorhanden.
Familienfreundlich­e Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in Leinfelden-Echterdingen hervorragend ausgebaut. Auch für die kleinen Bewohner bietet Musberg eine hohe Lebensqualität.
Besonderheit der Lage
Musberg bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Entspannung suchen.