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2-Zimmer Wohnung in Stuttgart Heumaden

Fenchelstrasse 9, 70619 Stuttgart Heumaden (Heumaden) – Baden-Württemberg
240.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 - Zimmer in 70619 Stuttgart Heumaden zu Verkaufen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325520
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
18.000 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1 - OG und ist vom
Untergeschoss aus über das Treppenhaus erreichbar. Sie besticht durch zwei großzügig geräumige Zimmer ein modernes Ambiente in weiß sowie einem funktionellen Duschbad.
Die wesentlichen Eckdaten:
2 - Zimmer, Wfl. ca. 51 qm, modernes Duschbad, Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum.

Lage

Das angebotene Objekt steht zum Verkauf und befindet sich Zentral in Stuttgart Heumaden welches auf einem ca. 750 qm großen Grundstück rechtwinklig zum Straßenverlauf mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten und darüber liegenden 7 Wohneinheiten entstand.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
150m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
200m
Restaurants
250m
Nachtleben
50m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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