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Ansprechende, lichtdurchflutete 90qm Wohnung mit Südbalkon von Privat zu vermieten
50170 Kerpen - Buir (Buir) – Nordrhein-WestfalenAnsprechende, lichtdurchflutete Wohnung im 1.Stock. Offener Wohn- Ess-Küchenbereich, sowie Duschbad, WC, Diele und 1 Schlafzimmer.
Über eine offene Treppe aus dem Wohnbereich gelangen Sie in 1,5 Zimmer im Dachausbau.
Vom Balkon gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Garten, der mitbenutzt werden kann. Im eigenen abgeschlossenen Kellerraum gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die 7,5m lange Garage mit Grube und Stellplatz davor hat Zugang zum Garten.
Anhängende Bilder sind z.T. aktuell.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325545
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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810 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche in U-Form kann benutzt werden (ist nicht Bestandteil des Mietvertrages). Ein Kühl-Gefrierschrank ist nicht vorhanden. Bad, WC und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat , Eiche weiß ausgestattet. Alle Räume haben weiße Holzdecken sowie weiße Türen. Zum Wohnbereich ist eine Glastür.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Kerpen-Buir , in einem ruhigen Wohngebiet, in einer Sackgasse, letztes Haus (Zweifamilienhaus). Es sind ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof S-19 Köln-Düren Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Min. das AK Kerpen mit A4 und A61.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Garagenkosten zzgl. 50,- mtl.
Anfragen nur per Mail mit aussagekräftigem Anschreiben.
Bonitätsprüfung über Haus & Grund
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