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159.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Das Reihenendhaus ist Teil einer Wohnanlage mit über 20 Reihen-und Endreihenhäusern. Winston Golf und Gut Vorbeck liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Reihenendhaus ist aktuell vermietet.
Mieteinnahmen Jährlich 6.500.- Euro Netto

Energie Ausweis in Vorbereitung

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Objekt-Nr
OM-325546
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.188 €
Gesamtkosten
ca. 171.187 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 159.000 €
Grunderwerbsteuer 9.540 € (6,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,10%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 553€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Sollte diese Immobilie ihr Interesse geweckt haben, sende ich ihnen gerne weitere Fotos vom Wohnzimmer, Küche, Flur und Schlazimmer zu.

Lage

Dieses Reihenendhaus liegt in 19065 Gneven im schönen Warnowtal im Landkreis Ludiglust-Parchim / Mecklenburg-Vorpommern.

Die­ Gemeinde Gneven befindet sowohl unmittelbar am Schweriner
See als auch nur etwa 15 km entfernt von der Landeshauptstadt Schwerin.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin und nach Wismar/Rostock ist ebenfalls in nur wenige km erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
100m
Sport
250m
Medizin
Einkaufen
150m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Sonstiges

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