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Helle 3ZKB Wohnung mit großer Terrasse

Bahnhofstraße 19, 55234 Bechtolsheim – Rheinland-Pfalz
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

*** Verfügbar ab 01.03. / 01.04.2025 ***

Die hier angebotene 3ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und punktet mit Fenstern auf allen vier Seiten, die für eine optimale Tageslichtversorgung sorgen.

Die Aufteilung umfasst u.a. ein großzügiges Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office bieten. Teil der Wohnung sind ebenso eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Zu­sätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse für die Parteien im OG und DG direkt am Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung. Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und verfügt über eine solide Energieeffizienz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325550
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- Fenster auf allen vier Seiten für optimale Belichtung
- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (oder flexibel nutzbare Räume)
- Küche mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen Küchentisch
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Große Gemeinschaftsterrasse am Eingangsbereich
- Stellplätze direkt vor dem Haus
- Fortlaufend renoviert, gepflegter Zustand
- Solide Energieeffizienz

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG der Bahnhofstraße 19 in 55234 Bechtolsheim.

Bechtolsheim mit seinen ca. 1.800 Einwohnern ist eine idyllische Gemeinde in Rheinhessen, bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Alzey und Mainz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nachbarort Gau-Odernheim zu finden, eine Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig vorhanden. Die Weinberge und die reizvolle Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. In Bechtolsheim gibt es ein aktives Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen, darunter Sportvereine, Musik- und Kulturvereine sowie die Freiwillige Feuerwehr.

Lage-Check

Medizin
750m
Mobilität
150m
Natur
350m
Sport
250m
Kultur
150m
Einkaufen
250m
Nachtleben
500m
Restaurants

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung ab Januar 2025 möglich. Hierfür melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.
Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie nach Anfrage, welche Sie auf freiwilliger Basis bereits zum Besichtigungstermin mitbringen können. Ebenso sollten Sie bei Interesse an der Wohnung eine Schufa-Auskunft sowie die letzten Gehaltsnachweise beantragen/bereithalten.

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Angebot von: Robin Duckgeischel