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IMMOBILIENPAKET, 12-Familienhaus in Mainz + ausbaufähige Hofreite in Wiesbaden
55118 Mainz – Rheinland-PfalzMainz: 12 Familienhaus, komplett vermietet, Denkmalschutzobjekt, beste Vermietungslage Nähe Hauptbahnhof.
Wiesbaden: Liebhaberobjekt mit Denkmalschutz
Verkauf eines ehemaligen Bauernhofes mit riesiger aubaufähiger Scheue (Innenmaß ca. 17,50 m x 12,70 m) und Stallungen (auch für Pferde), Wirtschaftsgebäude. Die Scheune ist sehr hoch mit einem grossen, hohen Speicher. Das Fachwerkwohnhaus (2-geschossig) hat ein Einliegerappartement mit separatem Eingang. ZH alt.
Das große Grundstück besteht aus Hof- und Gebäudeflächen. Der große Hof ist gepflastert mit hochwertigen Blaubasaltsteinen. Es gibt viele Stellplätze, 2 Garagen und ein Doppelcarport (auch für hohe Fahrzeuge).
Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse, die eine Umgestalgung behindern.
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Objekt-Nr
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OM-325580
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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2.850.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 175.064 €
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Gesamtkosten
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ca. 3.025.064 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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6
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Schlafzimmer (Anzahl)
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14
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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10
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Mainz liegt in der Neustadt.
Wiesbaden: Der einzigartige Bauerhof (Wohnhaus mit Seitenbau und Wirtschaftsgebäuden) befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse in der hessischen Kur- und Landeshauptstadt WIESBADEN. Zum Kurpark und in die City sind es ca. 8 km. Die Haltestelle des Stadtbusses ist in 3 Minuten erreichbar. Es gibt eine Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Wiesbaden.
Die Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet und zum Frankfurter Flughafen ist super. Gut erreichbar sind die Autobahnanschlüsse Wiesbaden-Erbenheim, Wiesbaden-Nordenstadt, Wallau und Niedernhausen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Beide Objekte sollen als Paket verkauft werden. Baupläne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung
vor Ort. Um Kapitalnachweis wird gebeten.
Verkauf PRIVAT AN PRIVAT.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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