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Haus mit fast 3.000 qm Grundstück mit Weitblick ins Grüne -provisionsfrei-
26624 Südbrookmerland (West Victorbur) – NiedersachsenEinfamilienhaus mit ca. 3.000 m² Grundstück mit Weitblick ins Grüne in schöner Sackgassenendlage im Zentrum von Victorbur -provisionsfrei-
Angeboten wird hier ein gepflegtes und laufend renoviertes Wohnhaus mit 2 Garagen und einem sehr großen Wintergarten.
In dem Wintergarten befindet sich ein Hark-Kaminofen, somit kann der freie Blick über die Landschaft ganzjährig genossen werden und bietet bei einer Familienfeier vielen Gästen Platz. Der Wintergarten wird automatisch von außen beschattet und ist auch elektrisch beheizbar.
Das Wohnhaus ist Baujahr 1981 und bietet der Familie mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC, Loggia, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum an der Küche genügend Platz. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Hinzu kommt der Wintergarten mit ungefähr 55 m² Fläche. Die genaue Grundstücksgröße beträgt 2.949 m².
Vor den Garagen befindet sich eine großzügig ausgepflasterte Fläche. Das ansprechend angelegte Grundstück, die 2 Terrassen mit Markise und der große Teich bieten Garten- und Naturliebhabern viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die gute Lage im Zentrum von Victorbur ist nur wenige Minuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten (1 Kilometer), Grundschule (1 Kilometer), Kindergärten usw.. Bis zur in Uthwerdum entstehenden Zentralklinik sind es weniger als 3 Kilometer.
Kaufinteressenten haben eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen und einen Besichtigungstermin.
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Objekt-Nr
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OM-325585
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.121 €
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Gesamtkosten
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ca. 420.120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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