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Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Blick über Niederstetten

Am alten Berg 35, 97996 Niederstetten – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Sanierung der Wohnung in 2018) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine wunderschöne Aussicht. Dank des inkludierten Tiefgaragenstellplatzes parken Sie sicher und bequem. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und weitgehend möbliert übergeben – lediglich das Sofa wird nicht mitvermietet. Mit ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese Wohnung perfekt für Bedienstete bei der Bundeswehr, Paare oder Pendler. Bezugsfrei ist das Objekt ab April 2025.

Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche: 50 m²
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Einbauküche vorhanden
• Möbliert (ohne Couch)
• Balkon mit schöner Aussicht
• Kellerraum
• Saniert 2018
• Frei ab 04/2025

Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, welche jedoch nur beantwortet werden bei kurzer Vorstellung und dem Kennwort: "Sonnenuntergang"

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325603
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
31. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
103 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
47 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in 97996 Niederstetten, einer charmanten Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis. Niederstetten überzeugt mit einer guten Infrastruktur, Nähe zur Natur und einer starken Verbundenheit zur Bundeswehr, da sich hier ein Bundeswehrstandort befindet.

Kurzinfo zu 97996 Niederstetten:
Niederstetten liegt in der malerischen Landschaft des Taubertals in Baden-Württemberg. Neben einer ruhigen Wohnatmosphäre bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Historische Sehenswürdigkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung runden das Bild ab und machen Niederstetten zu einem attraktiven Wohnort.

Lage-Check

Natur
100m
Einkaufen
250m
Sport
450m
Mobilität
250m
Medizin
300m
Kultur
200m
Restaurants
250m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
102,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Max Schmidt