Zentraler Gewerberaum in Pulheim Brauweiler – Kernsaniert, mit Fußbodenheizung & Gemeinschaftsküche

Vermietet wird ein frisch kernsanierter Gewerberaum mit 18,60 m², gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Pulheim Brauweiler. Der Raum bietet ideale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und ist voraussichtlich ab Ende April/Anfang Mai bezugsfertig.

Details:
Gem­einschaftsküche: Eine moderne Küche, die Sie gemeinsam mit dem Eigentümer der zweiten Gewerbefläche nutzen können.
Privater Eingang: Separater Zugang über den Hinterhof, der Privatsphäre und diskreten Kundenzugang ermöglicht.
Parkmöglichkeiten­: Bequeme Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Zentral gelegen: Hervorragende Lage mitten im Herzen von Brauweiler – ideal für Kundschaft und Laufkundschaft.
Neuzustand: Der Raum wird in komplett modernisiertem Zustand übergeben.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die einen kompakten, hochwertigen Raum in bester Lage suchen. Die zweite Gewerbefläche wird vom Eigentümer selbst genutzt, wodurch eine angenehme Nachbarschaft entsteht.

Vorteile der Lage:
Zentrale Erreichbarkeit: Direkt im Herzen von Brauweiler gelegen, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Attraktives Umfeld: Umgeben von Einzelhandel, Cafés und Restaurants, die für eine belebte und angenehme Atmosphäre sorgen.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu den Autobahnen und umliegenden Städten wie Köln und Pulheim.
Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Pulheim Brauweiler ist ein florierender Ortsteil, der eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Die zentrale Lage des Gebäudes garantiert optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kunden.