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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hünstetten-Beuerbach

Schornmühlstr. 8, 65510 Hünstetten (Beuerbach) – Hessen
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung wird aktuell komplett modernisiert (Heizkörper, Fenster, Tapeten, Bad und Bodenbeläge). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 74 m2.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Flur, großzügige Küche mit Essbereich, Tageslichtbad, Schlafzimmer, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.

Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).

Kaltmiete = EUR 640,00
Nebenkostenvorauszahlu­ng
(inkl. Heizkosten VZ) = EUR 180,00
Kaution = EUR 1500,00

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Objekt-Nr
OM-325677
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage:
In Hünstetten-Beuerbach wohnen Sie im Grünen und sind dennoch in wenigen Fahrminuten in Bad Camberg und auf der A3 in Richtung Köln/Frankfurt-Flughafen oder der B417 in Richtung Wiesbaden/Limburg. Die Bundesstraße 417 Richtung Wiesbaden (ca. 25 Autominuten) und Limburg (ca. 20 Autominuten) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Bad Camberg, Wallbach und in Kesselbach. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
250m
Einkaufen
200m
Restaurants
400m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
107,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ute + Andreas Heimlich