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Sanierte Wohnung 1.OG mit Balkon im Herzen von Elberfeld
Wittensteinstraße 14, 42285 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-WestfalenVideo Link auf Youtube
https://youtu.be/OTPtqrGi6jI?si=TJBqSGGdRkVbEPr3
Diese wunderschöne und frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Landgerichtes Wuppertal. Das Objekt wurde im Jahr 2018 umfassend nach dem KFW 70 Standard saniert. Jede Wohnung besitzt einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Keller ist ein gemeinsamer Raum für die Waschmaschine sowie die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen. Die 50qm große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, die sich ideal für 1 bis 2 Personen eignet. Das neue Bad mit (Walk In) Dusche lässt Sie den Start in den Tag optimal beginnen sowie den harten Arbeitstag auf dem schönen Balkon entspannt ausklingen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-325680
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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540 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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1.080 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neu energetisch saniert
Neues Bad
Neue Bodenbeläge
Einbauküche
Stellplatz möglich
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Elberfeld auf der Grenze zu Barmen in unmittelbarer Nähe zum Landgericht oder dem Mediamarkt. Alle Haltestellen Schwebebahn, Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für einen Ausflug ins Grüne befindet sich die Hardt mit dem Botanischen Garten in nur 850m Entfernung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
|
Endenergiebedarf
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70,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
In der Kaltmiete ist die Miete der Einbauküche mit 60,00€ / Monat bereits enthalten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Matthias Neutag
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