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Wunderschöner Altbau in zentraler Lage - Erstbezug nach Renovierung

04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg) – Sachsen
1.092 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Altbau an der Grenze zwischen Zentrum-Ost und Reudnitz. Perfekt gelegen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Ist-Zustand, da sie sich noch in der Renovierung befindet. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung frisch renoviert zum Besichtigungstermin zeigen und anschließend übergeben zu können.
Hierbei wird das Bad und die Küche inkl. Fliesen und neuer Einbauküche renoviert. Außerdem werden die Türen neu aufgearbeitet und weiß gestrichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325683
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.092 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.276 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Historischer Charme: Altbau mit hohen Decken, liebevoll restauriertem Stuck und großem Balkon.

Modern renoviert: Erstbezug nach Renovierung mit neuer Einbauküche und einem stilvoll ausgestatteten Bad inklusive Badewanne und separater Dusche.

Raumaufteilung: 3 helle, großzügige Zimmer im 3. Obergeschoss – ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.

Bodenbelä­ge: Edles Parkett und Laminat sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.

Zusätzlicher Komfort: Ein Abstellraum, ein Fahrstuhl bis zur Haustür und eine ruhige Lage runden das Angebot ab.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Leipzigs – ruhig, aber zentral gelegen. In direkter Nähe finden Sie Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum.

Genießen Sie den Komfort einer modernen Stadtwohnung in einem historischen Gebäude – perfekt für alle, die Ruhe und zentrale Lage kombinieren möchten.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Einziehen und Wohlfühlen!
Der Besichtigungstermin wird am Samstag, 17.01.2025 stattfinden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Matti Fischer

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