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Gäste-WC große Küche Wohnzimmer mit großem Balkon ebenerdige Dusche Ausblick aus der Küche Gäste-WC Vinyl-Boden
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Neubauwohnung in Toplage mit großem Balkon

Gewährhau 1a, 52428 Jülich – Nordrhein-Westfalen
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gehobene Neubauwohnung mit großem Balkon, Fußbodenheizung, zwei Abstellräume, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC.
Bei Übernahme ist die Wohnung komplett tapeziert und gestrichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325687
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit großen Fensterflächen. Sehr hell. Großes Badezimmer. Ebenerdige, begehbare Dusche.

Lage

Beliebte,ruhige Wohnlage stadtnah zum Zentrum von Jülich. Toller Kinderspielplatz nur 40 m entfernt. Kindergarten praktisch um die Ecke. Fußläufig zum Zentrum von Jülich. Fußläufig ist auch ein großer Supermarkt erreichbar. Insgesamt alle nötige Infrastruktur fußläufig oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

Lage-Check

Sport
100m
Mobilität
150m
Medizin
1.2km
Natur
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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