hochwertiger Bungalow in beliebter Wohngegend-provisionsfrei

Dieses hochwertige und barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet modernes Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage von Brandis. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss vereint die Immobilie Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Der angrenzende Wintergarten mit aufschiebbarer Glasfront bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und kann dank moderner Beheizung das ganze Jahr über genutzt werden.
Für die Sommermonate ist ein Markise vorhanden, die Schatten spendet.

Das rund 630 m² große Grundstück ist mit grünem Sichtschutz eingefasst und bietet Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz und Komfort bieten.

Energieeffizienz wird bei diesem Haus großgeschrieben: Mit einer 2022 eingebauten Wärmepumpe, Solarthermie und einer PV-Anlage entspricht die Immobilie der Energieeffizienzklasse A+. Ein moderner Gas-Kamin rundet das nachhaltige Energiekonzept ab und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und barrierefreies Wohnen legen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses besonderen Hauses zu überzeugen!

Brandis ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu einer der dynamischsten Metropolregionen Deutschlands.

Verkehrsanbin­dung
Brandis bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

Autobahn­en: Die A14 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Dresden und zum Flughafen Leipzig/Halle.
Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof in Beucha machen Brandis auch für Pendler attraktiv.
Flughafen: Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Di­e Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken).
Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die Familienfreundlichkeit garantieren.
Ärzten und anderen Gesundheitseinrichtungen vor Ort.
Freizeit und Erholung
Brandis bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

Nat­ur: Die umliegenden Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders beliebt sind der Albrechtshainer See und die Parthenaue.
Kultur und Vereine: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtkirche sowie ein aktives Vereinsleben prägen die Gemeinschaft.
Sport: Verschiedene Sportvereine und Einrichtungen bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Lebensqualität­
Brandis ist ideal für Menschen, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zu Leipzig macht die Stadt besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende interessant.

Diese einzigartige Kombination aus hervorragender Anbindung, moderner Infrastruktur und naturnaher Lage macht Brandis zu einem attraktiven Wohnort.