Provisonsfrei Reihenmittelhaus sehr zentral

Zum Verkauf steht hier ein provisionfreies, wunderschön und liebevoll modern renoviertes Reihenmittelhaus mit netter Nachbarschaft und fussläufigen Einkaufsmöglichkeiten.

Wohn­fläche 99 m²

Zimmer 4 (plus 1 Kellerraum wohnlich zu einem Büro ausgebaut)

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1
Gästewc 1

Reihenmittelhaus 
Baujahr 1974

•Terrasse
•Einbauküche­
•Badewanne+Dusche
•Gäste-WC­
•voll unterkellert

Hochwertig ausgestattetes und saniertes Reihenmittelhaus (Flachdach) mit Terrasse, Garten und einer Einzelgarage (im Garagenhof) in ruhiger und familienfreundlicher Anliegerstraße (Wendehammer) in Meckenheim-Merl.

Komfortabl­es Wohnen auf 2 Ebenen mit 99 qm Wohnfläche, voll unterkellert, wobei ein Kellerraum wohnlich ausgebaut ist.

Im Erdgeschoss befindet sich…
⁃Überdachter Eingang
⁃Flur mit Garderobe und Gäste-Wc
⁃Moderne Küche
⁃Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
⁃Schön angelegter Garten mit Grillüberdachung und 2 Terrassen
⁃Treppe ins Obergeschoss und in den Keller mit neuen Stufen aus 2020

Im Obergeschoss befindet sich:
⁃3 Schlafzimmer
⁃Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC aus dem Jahr 2020
⁃Flur

Im Keller befindet sich:
⁃Insgesamt 4 Kellerräume, 2 davon als Abstellraum, einer wohnlich ausgebaut, ein Waschkeller

Zur Ausstattung gehört…
⁃Hochwertige Einbauküche von 2020
⁃Böden (Steinzeug/Vinyl) welche 2020 komplett erneuert wurden
⁃Im Wohnzimmer große Fensterfront mit direktem Zugang zum liebevoll angelegtem Garten
⁃Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Erdgeschoss elektrisch)
⁃Oberlichtfenster­ im Treppenhaus zum Obergeschoss, sorgt für zusätzliche Helligkeit
⁃Eine Einzelgarage gehört zum Haus dazu

Lage:

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Edeka, Aldi, Apotheke, Schule, Bäcker, Ärzte und Kindergärten. Alles fussläufig unter 5 Minuten zu erreichen.

Bitte keine Makleranfragen, wir haben uns entschieden, ohne Makler zu verkaufen!