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Sanierte Wohnung in kernsaniertem Haus

Heinrich-Schlusnus-Straße, 56338 Braubach – Rheinland-Pfalz
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten eine frisch kernsanierte und sehr helle Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses und hat 3-Zimmer.

Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche: - Die Küche muss vom künftigen Mieter eingebaut werden
- Badezimmer : Das kleine Badezimmer wurde wie alles in der Wohnung frisch saniert und wird bis zum 01.02.2024 eingerichtet sein.
- Warmwasser: Im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
- Heizung: neue Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung

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Objekt-Nr
OM-325771
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1929
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und hat einen Balkon mit einer schönen Aussicht. Alle Leitungen im Haus sowohl Strom als auch Wasserleitungen wurden neu verlegt. Das Dach und die Zentralheizung sind ebenfalls neu. Zudem sind alle Fenster neu. Das Treppenhaus wird ebenfalls saniert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Braubach. Einkaufsmöglichkeiten, (Netto) und öffentliche Verkehrsmittel (Zugbahnhof; Bushaltestelle) sind nur wenige Meter entfernt. Zudem ist in unmittelbarer Nähe eine Arztpraxis. Das Rheinufer ist wenige hundert Meter entfernt.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
100m
Medizin
150m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Restaurants
100m
Kultur
500m
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
279,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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