Top-Angebot: Studio Apartment zu verkaufen !

*Schreiben Sie mir gerne für ein detailliertes Exposé*

Zum Verkauf steht ab sofort eine kompakte und möblierte 1- Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau!
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit studentischer Prägung und 122 Einheiten.
Sie besteht aus einer Diele/Garderobe, einem Wohn- und Schlafraum, in den auch eine Küchenzeile integriert ist sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller des Gebäudes befinden sich für die Allgemeinheit ein Fahrradraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude zwar über einen Lift verfügt, das Dachgeschoss allerdings nur über eine Treppe erreichbar ist.
Die Wohnung ist seit September 2020 unbefristet für eine Pauschalmiete von 580 € möbliert vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 € zzgl. 120 € (Strom, Kabel, Gebühren, Möblierung, etc.) und zzgl. 110 € (Heizen und Warmwasser).
Die Miete versteht sich pauschal.

Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an der Neckarauer Straße, wodurch man hier in den Genuss sehr kurzer Fußwege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln kommt!
Wichtige Entfernungen:
5 min Fußweg zur Hochschule, perfekt für Student:innen
Lidl: 50 m
Penny: 600 m
Aldi: 900 m
Bushaltestelle (Linie 710, 711): 100 m Bahnhof Neckarau: 200 m Hauptbahnhof: 3,3 km Kindertagesstätte: 1,1 km Grundschule: 1,1 km