2-Zimmerwohnung in Bestlage Schwabing (Scheidplatz)

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (von 5),
mit modernem Aufzug.

Die Wohnung wurde renoviert: Bad/WC (Spanische Fliesen), Strom, Verputz

Wohnräume und Diele mit Echtparket (der sollte neu abgeschliffen/versiegelt werden);
Abstellkammer;
Einbauküche vorhanden;
mit geräumigem Kellerabteil
größerer Balkon (Westen) mit Aussensteckdose

- Zentrale Warmwasserversorgung;
- Heizung: Fernwärme / Zentralheizung; 2013/2014 wurde die
Warmwasser- und Heizungsanlage komplett modernisiert. Der
Energieausweis stammt aus 2008 – somit konnte der Energiebedarf
ab 2014 verbessert werden;
- das gesamte Dach wurde ebenfalls vollständig saniert
- Waschküche mit (Münzwaschautomat), Trockenräume;
- kostenlose Fahrradstellplätze im Hofbereich oder
abschließbarer Fahrradraum vorhanden.
- Kfz-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden (ca. 35 €/mtl.)

Die Wohnung befindet sich an der Belgradstraße, zwischen Parzival-
und Karl-Theodor-Str. in München-Schwabing.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Belgradstraße) beginnt der weitläufig wunderschöne Luitpoldpark mit seinem nur 5 Gehminuten entfernten, gemütlichen Biergarten. Das „Bambeger Haus“ ist ein sehr beliebter Treffpunkt für jung und junggebliebene.

Für Studenten der ideale Wohnort, da sämtliche Universitäten vom
Scheidplatz aus bequem mit der U-Bahn zu erreichen sind.
TU und LMU können Sie mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichen.

BMW / Knorr-Bremse und zahlreiche Großunternehmen sind ebenfalls hervorragend zu erreichen.
Und auch wenn man das nicht so bekannt ist: Die Stiftung Pfennigparade gehört ebenfalls zu den größten Arbeitgebern im Münchner Norden, und so können Mitarbeiter Ihre Arbeitsstellen sogar fußläufig erreichen. Der Bedarf im Gesundeihtsbereich ist extrem groß.

Die Innenstadt ist in 12 Min. (U-Bahn), mit dem Rad in ca. 15-20 Min. erreicht.

Fußweg zur U-Bahn-Station "Scheidplatz" nur 3-4 Minuten MVV:
- U-Bahn: U2 / U3 / U8
- Buss
- Straßenbahn

Zudem besteht die Möglichkeit ca. 7–9 Min. Fußweg zur U-Bahn-Station "Bonner Platz", mit seinen weiteren Einkaufsmöglichkeiten zu kommen.