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Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof: Für Käufer provisionsfreie 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage!
12103 Berlin (Tempelhof)Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen, wurde laut Energieausweis 1910 errichtet und befindet sich in Berlin-Tempelhof, dort in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Tempelhofer Damms, der Manteuffelstraße und einiger Naherholungsgebiete.
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Objekt-Nr
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OM-325865
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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190.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.381 €
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Gesamtkosten
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ca. 204.380 €
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Hausgeld mtl.
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96 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Angaben zur Ausstattung
- geräumige Küche mit Einbaumöbeln
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Speisekammer
- Dielenfußböden in allen Räumen und Fliesenbelag im Bad
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind hier nur eine Außenansicht und der Grundriss wiedergegeben. Weitere Detailfotos finden Sie im Exposé, das Sie bitte separat anfordern.
Lage
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Straße der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes.
In einigen Gehminuten erreicht man zudem diverse Naherholungsgebiete.
Aufgrund der zentralen Lage in einer schönen Berliner Altbaugegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Der Anschluss zur Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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113,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Angebot von: Alexander Göbel
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