Seniorengerechtes Reihenhaus hochwertig umgebaut mit Wärmepumpe-Fußbodenheizung / EBK in Neugablonz

Das vollständig neu renovierte Reihenmittelhaus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung sowie eine neue Wärmepumpen-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Das modern ausgestattete Haus verfügt über einen neugestalteten großzügigen Bereich mit Einbauküche inkl. Kücheninsel, Ess- und Wohnbereich sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Daneben stehen 3 Schlafräume sowie ein großes und ein kleines Bad im 1. OG zur Verfügung. Das große Badezimmer kann direkt durch das Schlafzimmer betreten werden.
Das Dachgeschoss wurde hochwertig mit 2 elektrisch bedienbaren Dachfenstern, Aufdach- und Zwischensparrenwärmedämmung und Eichenholzparkett als Studio ausgebaut.
Die großzügige Grundstücksgröße von 229 Quadratmetern bietet einen großen Garten, der im Anschluss an die neu erstellte, stufenlos aus dem Wohnzimmer betretbare Holzterrasse anschließt. Damit kann die Terrasse an warmen Tagen als Outdoor-Zimmer genutzt werden.
Das Haus und die Terrasse sind barrierefrei zugängig.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Auto-Stellplatz, für den bei Bedarf die Anbringung einer Wall-Box vorbereitet ist. Weitere Parkplätze stehen in direkter Umgebung zu Verfügung.
Im Keller befindet sich der Heizungs-/Waschkeller sowie ein Keller-/Lagerraum (16 m²).
Über die neu geflieste Kelleraußentreppe neben der Terrasse erreicht man ebenfalls die Kellerräume, wo direkt nach der Kellertüre eine dritte Dusche eingebaut wurde. Dies ermöglicht im Sommer eine jederzeitige Erfrischung oder Reinigung nach schmutzintensiven Tätigkeiten.

Die Immobilie befindet sich in Kaufbeuren-Neugablonz in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Reihenhaussiedlung. Diese liegt in einer von der Ortshauptstraße abzweigenden Ringstraße ohne Durchgangsverkehr. In Laufnähe gibt es einen großen Supermarkt mit Bäckerei und Friseur, McDonalds, Rossmann-Drogeriemarkt, Expert-Technomarkt, Deichmann-Schuhgeschäft, Dehner Garten-Center, zwei Fitnessstudios, Pizza-Service, türkisches Schnellimbiss-Restaurant und ein Dialyse-Zentrum.
Die Bundesstraße B12 Richtung München oder Kempten sowie das Ortszentrum sind jeweils in 1,5 km Entfernung schnell zu erreichen. Die A96 ist 14 Autominuten entfernt.