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Von Privat: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung. WG-geeignet!
Hauzenberger Str. 30, 80687 München – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine leerstehende Wohnung im 6. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer, Küche, Bad und separates WC sowie eine eine Essecke in der mitte der Wohnung.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Zur Wohnung gehört auch ein schöner Balkon und bei gutem Wetter kann man von dort die Zugspitze sehen.
Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradkeller zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-325921
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 607.789 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es ist eine gut erhaltene aner etwa 30 Jahre alte Einbauküche vorhanden. Der Balkon verfügt über eine Verglasung, die man komplett schließen oder öffnen kann.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Laim direkt an der U5 mit der man in 7 Minuten zum Stachus gelangt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen (Westpark) sind zu Fuß (15 Minuten) oder per Fahrrad (5 Minuten) erreichbar.
Der wenige Minuten entfernte Mittlere Ring hat Anschlus
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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76,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Lars Stöckl
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