Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert, ideal für 2 Generationen oder Großfamilien

Das Haus wurde im Zeitraum von 1996-2002 , durch Dritte, erbaut und durch uns im Jahr 2005 erstmalig bezogen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 qm und ist somit für alle Personengruppen gut händelbar in Bezug auf die Pflege. Die Außenanlagen werden ergänzt durch eine gepflasterte Terrasse, eine gepflasterte oder mit Rasengitter versehene Auffahrt, 2 separaten Abstellräume/Schuppen und 1 Müllstellplatz.
Eine Entwässerung für Regenwasser ist ebenfalls vorhanden.
Alle Fenster im gesamten Haus haben Außenjalousien und dadurch hat man immer angenehme Innentemperaturen auch im Hochsommer. Die Fenster im Erdgeschoss sind zusätzlich durch Schließsystem gesichert.
Die Sanierung der Außenfassade erfolgte 2021.
Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung.

Der Keller hat eine Größe von ca. 90 qm und besteht aus 4 Räumen, davon sind 3 Räume separat verschließbar. Alle Kellerräume haben eine Deckenhöhe von 2,30 m und sind mit Fenster und Heizung ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Der Fußboden ist in 3 Räumen gefliest und 1 Raum gestrichen. Wasser und Abwasseranschluss sind im Keller vorhanden.

Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 90 qm und besteht aus 4 Zimmern, Flur, Küche und Bad. Der Fußboden in den Zimmern im Erdgeschoss ist mit Fliesen, Laminat, Vinyl oder Teppichboden ausgestattet. Im Fliesenbereich (Flur, Küche, Bad) gibt es eine zusätzliche Fußbodenheizung. Eine Terrassentür vom Wohnzimmer führt zur Terrasse oder in den Garten. Die Küche ist ausgestattet mit sehr gut erhaltene Küchenmöbel, inkl. 2 Kühlschränke, Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Granit Spüle und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad hat eine Badewanne, eine Dusche Waschbecken und WC.

Das Obergeschoß hat eine Größe von ca. 75 qm und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad. Das Obergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden, da diese mit separaten Energiezählern ausgestattet ist. Der Fußboden in den Zimmern im Obergeschoss ist mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Im Bad gibt es eine zusätzliche Fußbodenheizung. Das Bad im Obergeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche im Obergeschoss ist ebenfalls ausgestattet mit sehr gut erhaltene Küchenmöbel, inkl. Herd, Elektro Kochfeld Silber, Spüle Silber und ist im Kaufpreis enthalten. Die Dachfenster in Küche und Bad sind inkl. Sonnenschutz.
Erdgeschoss – und Obergeschosswohnung können als getrennte Einheiten genutzt werden, da Erdgeschoss separat verschließbar ist.

Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen. Der Dachboden ist mit Licht und Strom ausgestattet, begehbar und als Lager nutzbar.

Zwischen Müritz und Ostsee ideal für 2 Generationen oder Großfamilien EFH mit Einliegerwohnung

Genießen Sie das Erlebnis "Leben" in der Mecklenburgischen Schweiz.

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in der Kleinstadt Dargun in Mecklenburg-Vorpommern.
Dargun ist eine amtsfreie Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist ein Grundzentrum und verwaltet sich eigenständig.
Alle lebensnotwendigen und -relevanten Einrichtungen (z.B. 2 Kita, 1 Grundschule, 1 Realschule, 1 Kinderarzt, 3 Hausärzte, 2 Apotheken, 3 Lebensmitteldiscounter, Stadtverwaltung) sind im Ort vorhanden und können vom Haus aus auch gut zu Fuß erreicht werden.
Zahlreiche Vereine für Jung und Alt sind sehr aktiv und runden das Leben in Dargun ab.
Kulturelle Höhepunkte gibt es bei ausreichenden und hochwertigen Veranstaltungen in der historischen Kloster- und Schlossanlage. Unter anderem ist die Anlage Spielstätte der Mecklenburger Festspiele. Der Darguner Musiksommer bietet jedes Jahr neue Highlights.
Die idyllische Landschaft mit sehr viel Wald, der ans Stadtzentrum grenzende Darguner See und der naheliegende Kummerower See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt Dargun ist das nördliche Tor zum Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Als interessanter Wirtschaftsstandort ist bekannt die Darguner Brauerei GmbH, EcoNautic Systems GmbH (Maschinenbau) und PED GmbH (Automatisierung, elektrotechnische Anlagenausrüstung). Hinzu kommen zahlreiche mittelständische Unternehmen.
Dargun liegt an der Bundesstraße 110 zwischen Gnoien und Demmin sowie an der Landesstraße 20 nach Malchin. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle A20 Bad Sülze liegt etwa 25 km entfernt.
Dargun verfügt über keinen Eisenbahnanschluss. Der nächstgelegene Bahnhof ist Demmin in etwa 15 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr bietet ausreichende feste oder individuelle (Rufbus) Busverbindungen.

Die Ostsee, die Müritz, größere Städte, Museen, verschiedene Parks und vieles mehr sind in kurzer Zeit sehr gut erreichbar.