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Stilvolle Maisonette Whg. in 3-Fam.Haus, eigener Garten nahe Altstadt

63303 Dreieichenhain – Hessen
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese freundliche Hochparterre/Maisonette Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.01.2025 bezogen werden.

Im Erdgeschoss gibt es folgende Räume:

- 1 großes Wohnzimmer
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Einbauküche
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC mit Dusche
- 1 Flur mit Wendeltreppe

Im Souterrain (über eine Wendeltreppe) befinden sich:

- 2 weitere Räume mit Tageslicht,
(davon 1 Durchgangsraum)
Beide Räume sind sehr gut als Home Office oder
für Gäste nutzbar
- 1 eigener Vorratsraum
- 1 eigene Waschküche
- 1 Flur mit weiterem Zugang zur Wohnung über das
Treppenhaus

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der dazugehörige angelegte Garten ist über die eigeneTerrasse ausschliesslich zur alleinigen Nutzung verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-325945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
5.100 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholzparkett
Bodentiefe Fenster
Kaminofen
Fußbodenhe­izung
durch abschließbares Tor gesicherter Fahrradabstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Altstadt mit historischer Burg von Dreieichenhain. Die Fußgängerzone läd zum Bummeln ein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien OF-92 und OF-99 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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