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4ZW Maisonnette,3,5ZW,2,5ZW Neubau Erstbezug KFW55

72160 Horb am Neckar (Rexingen) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Neubau Erstbezug voraussichtlich ab 1.04.2025:
schönes Mehrfamilienhaus mit Turm + Sonnenspitze, hochwertige Bauweise mit Schallschutz, Trittschall, hohe Wärmedämmung, geringer Energieverbrauch,
Noch sind 3 WE frei! Einbauküche muß der Mieter selbst einbauen.
5 Jahre Mietgarantie! Langfristige Mieter erwünscht.

W11: Maisonette 95qm 4 Zimmer, 2x Bad und WC, Balkon 1.DG + Klappbalkon 2.DG, Garage + Stellplatz möglich, KM 950.- + NK,
für 2 bis 3 Personen optimal mit homme Office geeignet!

W13: 3,5 ZW 90qm im 1.DG, Aussichtslage mit Turmzimmer und Rundbalkon, 1 bis 2x Stellplatz, 890.-Kaltmiete + NK!

W8: 2,5 ZW 70qm im OG, 1 Stellplatz, Südbalkon, KM 690.- + NK!

Gleiche Ortschaft in 3 FH ab 1.Mai: 3 bis 4 ZW 100qm, teilmöbliert mit neuer EBK, Aussichtslage, KM 930.- + NK circa 170.-
+ Garage + Stellplatz davor 55.-,

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Objekt-Nr
OM-325950
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fernwärmeversorgung, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinylboden mit Trittschall, hochwertige Badausstattung, Decken Glattflies,

Lage

schöne helle und sonnige Aussichtslage, zentrale Dorfmitte mit Brunnen, KiGa 200m, Grundschule 200m, Kleinladen 300m, Arztpraxis 50m, Bushaltestelle 20m, Horb ICE Bahnhof in 3km, Autobahnanschluss 7km,

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir möchten keine Hunde im Haus!
Katzen und Kleintiere gerne!
Wir freuen uns über Bewerbungen von Nichtraucher und Menschen mit einem eigenen guten Einkommen!
Anfragen bitte mit ausführlicher Aussage: Name, Familienstand, Nettoeinkommen, Grund der Wohnungssuche, jetziger Wohnsitz, Angabe der Telefonnummer...
Vor Besichtigung erforderlich: Mieterauskunft, Schufa, Einkommensnachweise.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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