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Mietwohnung E03, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen
51645 Gummersbach (Dieringhausen) – Nordrhein-WestfalenIn 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab sofort eine 113,46 m² große Wohnung im 1. OG zur Anmietung zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325955
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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275 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Das Warmwasser wird über einen gasbetriebenen Warmwassererzeuger erhitzt.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters stromtechnisch saniert. Hiernach wurden die Wände, Decken und Türen renoviert.
Lage
Dieringhausen (Stadtteil von Gummersbach) ist ein verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.
Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.
Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich.
Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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136,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss E03
Sonstiges
Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben.
Haushaltsstrom und Gas für die Wassererwärmung zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.
Das Objekt wird sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Kai Feldhoff
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