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Renovierte 4 ZKB-Wohnung, ohne Nachbarn, inkl. Küche, Balkon & Garten – 8 km bis Marburg

Niederweimarer Str. 1, 35041 Hermershausen – Hessen
1.357 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 118 m² Komfort in einem freistehenden Haus – ohne direkte Nachbarn! Ideal für alle, die Ruhe und Natur mit guter Anbindung verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Renovierung, teilweise Saniert

- Freistehendes Haus: Bietet Privatsphäre und Ruhe

- Echtholz-Parkett im Wohnbereich inkl. einem Kamin der für eine angenehme Optik sorgt

- Balkon

- Garten: Mit Blumenbeet für Liebhaber und ausreichend Platz zum Verweilen.

- Duschen oder Baden

- Pferdeplatz in Sichtweite

- Nur 8 km bis zu den Behringwerken oder nach Marburg

* Die Bilder zeigen teilweise den alten Zustand (z.B. Balkon), dieser wird nach Erneuerung in der Farbe Grau und Anthrazit sein.

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Objekt-Nr
OM-325968
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.357 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.714 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Lage

- Kindergarten: Ein Kindergarten befindet sich direkt in Hermershausen und ist fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

- Pferdeschule/Reithof: In unmittelbarer Nähe finden Pferdeliebhaber eine Reitschule sowie mehrere Reithöfe, die vielseitige Angebote für Anfänger und Fortgeschrittene bereithalten.

- Busverbindung: Hermershausen verfügt über eine Busanbindung, die eine unkomplizierte Verbindung nach Niederweimar und Marburg gewährleistet – perfekt für Pendler und Schüler.

- Einkaufsmöglichkeiten: Im nahen Niederweimar (4 km) finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte. Zudem bietet Marburg (8 km) ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
50m
Medizin
Sport
250m
Kultur
100m
Einkaufen
50m
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: J. Latuszek