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Helle 3,5 Zimmer Wohnung in München ab sofort verfübar
Kleinstraße 37, 81379 München – BayernDiese helle 3-Zimmer-Wohnung in München liegt in einer ruhigen Straße umgeben von viel grüner Natur. Sie ist hochwertig ausgestattet und ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich hat viele Fenster, die für Helligkeit und eine offene Atmosphäre sorgen. Die teilmöblierte Wohnung umfasst einige Möbel und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten die Abgelöst werden muss.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325979
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.000 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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107 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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277 €
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche im modernen Design von Nolte mit hochwertigen Geräten (Ablöse 7.000Euro)
- Geräte in der Küche: Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Waschmaschine, Spülmaschine, Dunstabzug und Beleuchtung
- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Tiefgaragenplatz (Duplex) mit direktem Zugang ins Treppenhaus
- Fahrradstellplatz überdacht
- Großer Balkon auf Süd-Westen ausgerichtet (viele Sonnenstunden)
- Abstellkammer mit Einbauschrank als Stauraum
- Eigen beleuchteter Kellerabteil
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner
- Stellplatz im Keller für Fahrräder
- Fußbodenheizung mit moderner Steuerung (inkl. Thermostat)
- Einbauschrank für die Garderobe im Flur
- Teilmöbliert (nach Absprache)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in München Obersendling und ist von viel grüner Natur umgeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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196,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
*Fußläufig erreichbar*
- U3 Obersendling in 4 min (270m)
- S7 Siemenswerke in 9 min (700m)
- Bus 134 und Bus 136 in 3 min (250m)
- Kita in 2 min (220m)
- Kindergarten in 6 min (450m)
- Grundschule in 8 min (650m)
- Edeka in 8 min (650m)
- Isar / Tierpark in 15min (1,3km)
- Spielplatz 6min (400m)
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Angebot von: Artur Nazaretyan
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