Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/326015/
Sonnenbalkon & Tolle Lage: Erstbezug nach Kernsanierung
Robertstraße 80, 44809 Bochum (Hamme) – Nordrhein-WestfalenNeue Fenster! Neues Badezimmer! Neue Fußböden! Neue Elektrik! Neue Türen! Inklusive Einbauküche!
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-326015
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
15. Februar 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
570 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
110 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
110 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
220 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.140 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1960
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Die Lage am oberen Ende der Robertstraße verbindet Ruhe mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A40 ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen, U35 und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Alle Orte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar: Supermarkt (EDEKA, Kaufland), Apotheke, Hausärzte und sogar ein Baumarkt (BAUHAUS) sowie ein Media Markt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen. Die Innenstadt von Bochum ist in 15 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
145,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Der Vermieter bittet um einen Bonitätsnachweis (Arbeitsvertrag o.ä.) sowie einen Nachweis der Schufa. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Da die Sanierung gerade durchgeführt wird, können derzeit noch keine Fotos hochgeladen werden. Auf Anfrage ist es aber möglich, das Video einer anderen Wohnung zu verschicken, die im gleichen Stil saniert wurde.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/326015/