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NEUER KAUFPREIS !!! Einmalige Gelegenheit diese tollen Immobilie zum extrem fairen Preis zu kaufen.
49688 Lastrup – NiedersachsenNEUER KAUFPREIS !!! Einmalige Gelegenheit diese tollen Immobilie zum extrem fairen Preis zu kaufen.
!!!NEUER KAUFPREIS !!! 269.900€ oder auch gerne komplett ohne Eigenkapital für nur 1159Euro pro Monat , inkl. voller Kaufpreis, Notar, Steuer, Eintragung usw...
Einmalige Gelegenheit dieses sparsame und gepflegte Einfamilienhaus in bester Lage von Lastrup komplett ohne Makler und Provision zu kaufen....
EINMALIGE GELEGENHEIT DIESES EINFAMILIENHAUS KOMPLETT OHNE PROZENTUALLE MAKLERPROVISION ZU KAUFEN.
---keine prozentuale Provision für die Käufer
---keine prozentuale Provision für die Verkäufer
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem 643m² großen Grundstück in HOCHWERTIGER BAUWEISE hergestellt.
Die Wohnfläche beträgt 133m² und gliedert sich in Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC , Küche, und HWR im Erdgeschoss, sowie Flur, Bad , zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Hinten kommt eine Garage deren Nutzfläche ca. 23,5 m² beträgt und ein Carport für zum Beispiel Tonnen und Fahrräder.
Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einer gemütlichen Terrasse .
Es sollte noch ein Pool im Garten gebaut werden, hierfür wurden bereits schon alle Vorbereitungen vorgenommen ( Boden , Strom , Wasseranschluss).
---Vollbad mit Dusche und großer Badewanne
---Gäste-WC
---Echtholztreppe
---Küche mit unzähligen Schränken und Kochinsel
---wirklich wenig Strom und Gas und beste Möglichkeit für Wärmepumpe und PV , wer es später umbauen möchte.
---Garage+Carport+2Parkplätze
---alle Räume komplett hoch, KEINE nervigen Schrägen durch clevere Bauweise
---Im Februar noch ohne Makler und direkt von Privat
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-326025
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. März 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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269.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.523 €
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Gesamtkosten
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ca. 287.423 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.044€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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23,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
!!!NEUER KAUFPREIS !!! 269.900€ oder auch gerne komplett ohne Eigenkapital für nur 1159Euro pro Monat , inkl. voller Kaufpreis, Notar, Steuer, Eintragung usw...
---Vollbad mit Dusche und großer Badewanne
---Gäste-WC
---Echtholztreppe
---Küche mit unzähligen Schränken und Kochinsel
---wirklich wenig Strom und Gas und beste Möglichkeit für Wärmepumpe und PV , wer es später umbauen möchte.
---Garage+Carport+2Parkplätze
---alle Räume komplett hoch, KEINE nervigen Schrägen durch clevere Bauweise
---Im Januar noch ohne Makler und direkt von Privat
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Lastrup.
Zur Gemeinde Lastrup gehören neben dem Hauptort Lastrup, weitere 14 Orte, die so genannten Gemeindeteile oder Bauernschaften.
In Lastrup und den dazugehörigen Ortschaften, existieren fünf Kindergärten, darunter ein Heilpädagogischer Kindergarten. Außerdem gibt es eine Kinderkrippe. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, Sonderpädagogische Förderstätte sowie eine Oberschule gibt es auch direkt im Umkreis. Das nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Löningen und Cloppenburg.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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59,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
NEUER KAUFPREIS !!! Einmalige Gelegenheit diese tollen Immobilie zum extrem fairen Preis zu kaufen.
!!!NEUER KAUFPREIS !!! 269.900€ oder auch gerne komplett ohne Eigenkapital für nur 1159Euro pro Monat , inkl. voller Kaufpreis, Notar, Steuer, Eintragung usw...
Bei Fragen bitte einfach direkt anrufen, eine Baufinanzierung komplett ohne Eigenkapital , ist bei dieser Immobilie möglich ( natürlich muss die Bonität stimmen) und ein Umzug relativ flexibel (bitte einfach Fragen).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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