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Charmantes Haus für Paare in Ruhland – Massivbau ohne Provision
01945 Ruhland – BrandenburgFür Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Ruhland die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1936 überzeugt mit einer soliden Substanz, die Sie kreativ nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 745 m² können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen – ohne Maklerprovision!
Highlights:
Massivbauweise aus dem Jahr 1936 – robust und wertbeständig
Ideal für Paare, die nach einem gemütlichen und zugleich individuell gestaltbaren Zuhause suchen
Kein Stress mit Maklerkosten – Sie kaufen provisionsfrei!
Großzügiges Grundstück mit 745 m² für Gartenprojekte, Erholung oder kreative Ideen
Ölzentralheizung
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-326035
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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145.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.877 €
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Gesamtkosten
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ca. 156.876 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Lage
Lage und Umgebung:
Ruhland bietet Ihnen eine idyllische Lage im Grünen, ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der Senftenberger See ist nur 10 km entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie Cottbus oder Dresden in ca. 45 Minuten und Berlin in ca. 1,5 Stunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof Senftenberg bietet direkte Verbindungen nach Berlin und Köln.
Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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212,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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