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3 WG-Zimmer in 4er WG

45127 Essen (Altendorf) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine WG-Neugründung, bei dem 4 einzelne WG-Zimmer auf der Suche nach einem freundlichen und entspannten Mieter sind. Alle Zimmer werden möbliert (Bett mit Lattenrost, Schrank, Schreibtisch und Stuhl) angeboten. Die WG befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen und sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses.

Es werden in Summe vier Zimmer angeboten und vermietet, die alle möbliert sind und die folgenden Größen aufweisen:

- Zimmer 1: ca. 20qm
- Zimmer 2: ca. 20qm
- Zimmer 3: ca. 17qm
- Zimmer 4: ca. 17qm

Die gesamte Wohnung wurde im Oktober/November 2024 teilsaniert; dabei wurde u.a. auch die gesamte Elektrik erneuert (inkl. neue Tapete + weißer Anstrich). Die Wohnung wird über neu eingebaute und moderne Elektroheizkörper mit Wärmespeicherkern (inkl. App Steuerung) beheizt.

Die Wohnung ist mit einer neuen IKEA-Küche nebst Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Zudem gibt es einen möblierten Essbereich (Tisch + 4 Stühle).

Nebenkosten wie z.B. Wasser, Strom, Heizung oder Treppenhausreinigung sind mit der Pauschalmiete abgegolten. Ebenso ist Highspeed-Internet (Netzwerk und WLAN) mit 250+ Mbit/s inbegriffen. Zusätzlich stellt der Vermieter, den Mietern gratis eine Waschmaschine in der Küche zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-326059
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1956
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die WG befindet sich in der Entstehungsphase, sodass etwaige Bewohner/Mieter bislang nicht vorhanden sind - die Zimmer befinden sich in der erstmaligen Vermietung; die Möbel und Ausstattung ist neu. Dies bietet allen Interessenten die einmalige Gelegenheit eine WG nach den eigenen individuellen Vorstellungen zu erschaffen.

Wir sind jederzeit offen für Vorschläge zu weiteren Mitbewohnern und holen aktiv das Feedback der Bestandsmieter ein.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist damit sehr ruhig gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Minuten zu Fuß); eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Universität Essen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

Wir sind auf der Suche nach vier ruhigen und entspannten Mietern, die zwischen 18 und 32 Jahre alt sind, mindestens 6 Monate mit uns einen Mietvertrag abschließen möchten (gerne länger) und außerdem alleine einziehen. In der Wohnung sind Haustiere und Rauchen verboten.

Wenn wir Dein Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns über eine E-Mail von dir, in der Du uns etwas zu deiner Person erzählst und die üblichen Unterlagen (letzte drei Gehaltsabrechnungen, SCHUFA (jetzt beantragen) Zertifikat) übersendet.

Besichtigungstermine sind leider nur am Wochenende möglich; für etwaige Rückfragen oder Unklarheiten stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei den Bildern für Badezimmer, Küche und Waschmaschine handelt es sich lediglich um Beispielbilder.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Matthias Forster

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