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Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage

Bärenkamp 37, 45894 Gelsenkirchen (Buer-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte, modernisierte Dachgeschosswohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.

Highlights:
­•3 Zimmer: Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer.
•Teilmö­blierung: Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vermietet wird zudem ein Bett, Schrank und Schreibtisch. Weitere Möblierung (wie auf den Bildern dargestellt) kann bei Bedarf gegen Aufpreis bereitgestellt werden.
•Voll ausgestattete Küche: Inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und großzügigem Stauraum.
•2 Badezimmer: Großes Bad mit Dusche/Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
•Bodenbelag: Hochwertiges Laminat in allen Räumen.

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Objekt-Nr
OM-326075
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Moderne Küche inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank.
•Laminatböden in allen Räumen für ein sauberes und gepflegtes Wohnambiente.
•Frisch gestrichene Wände in neutralem Weiß.
•Badezimmer mit Dusche/Wanne sowie separates Gäste-WC.
•Teilmöbliert: Zusätzliche Möbel (wie auf den Bildern dargestellt) können auf Wunsch gegen Aufpreis bereitgestellt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen-Buer, unweit der Westfälischen Hochschule und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekte Kombination aus zentraler und ruhiger Lage.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Medizin
500m
Restaurants
400m
Sport
200m
Mobilität
350m
Natur
300m
Kultur
700m
Nachtleben
800m

Sonstiges

Der Mietvertrag gilt unbefristet. Mindestmietdauer erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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