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Mit Koffer einziehen: Vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung für Singles & Studierende!

95030 Hof – Bayern
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 240,00 € Grundmiete + 50,00 € Einbauküche + 50,00 € Vollmöblierung

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Objekt-Nr
OM-326081
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöblierte/ ausgestattete Wohnung:

- Bett
- Schrank
- Kommode
- Couch
- Esstisch
- Sideboard
- neue Einbauküche

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtgebiet von Hof. „Am Münstergrund 28“ liegt in einer etablierten Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet.

Verkehrsanbind­ung:
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Hofer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine einfache Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Die Autobahnen A9 und A93 sowie die Bundesstraße B15 bieten eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.

Nahversorgung:
I­n der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die eine komfortable Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Auch Apotheken, Ärzte und andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Freizeit und Erholung:
Das Objekt liegt in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Bürgerpark Theresienstein, einer der ältesten und schönsten Landschaftsparks Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Bild­ungs- und Betreuungsangebote:
Für Familien sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar. Auch die Hochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege Hof ist in kurzer Zeit zu erreichen, was das Objekt auch für Studierende attraktiv macht.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
162,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Leon Kulbarsch