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Helle + bezugsfertige Wohnung mit Stellplatz - provisionsfrei vom Eigentümer
Haspelstr. 45, 66538 Neunkirchen – SaarlandZum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Haspelstraße, Neunkirchen. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-326120
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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119.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.912 €
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Gesamtkosten
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ca. 129.812 €
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Hausgeld mtl.
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366 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen.
Alle Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ebenso ist im Kaufpreis ein Stellplatz enthalten, der der Wohnung fest zugeordnet ist.
Lage
Diese tolle Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neunkirchen.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der nächste Bahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Schulen und andere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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114,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Hausgeld Gesamt: 366 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 77 €/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 245 €/Monat
Rücklage der WEG: 133.227 €
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