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Barrierefreie 3,5-Zi. Wohnung, hochwertige Ausstattung

Kirchstraße 49, 29221 Celle – Niedersachsen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir bieten Ihnen hier eine von insgesamt 3 Wohnungen mit identischem Grundriss auf der rechten Gebäudeseite an.

Weitere sechs Wohnungen auf der linken Gebäudeseite wurden durch betreute Wohngruppen der Lobetalarbeit e.V. bezogen, bzw. genutzt.
Für gemütliche Abende vor dem Haus, gleich neben dem großen Fahrradhaus, wurde ein Grillplatz für die Mieter/Bewohner eingerichtet.
Jeder Wohnung wurde ein Stellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnungen erreichen Sie durch einen Aufzug der vom Keller, bis in das zweite Obergeschoss führt. Sämtliche Räume sind barrierefrei entworfen und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit Design-Bodenbelag und hochwertigem Parkettfußboden.
Neben dem Gäste-WC, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Einbauschränken.
Über das Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie den nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohn-/Esszimmer verfügt auch das Schlafzimmer über bodentiefe Fenster.
In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner installiert.
Die Räume der Wohnung werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, jeder Raum hat seine eigene Thermostatsteuerung.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung überreicht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326123
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

vom Keller bis ins Obergeschoss barrierefrei
- großer Balkon
- Gäste-WC
- hochwertiger Bodenbelag (Parkett & Designbelag)
- bodentiefe Fenster mit Aluminiumrahmen
- Einbauküche
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fußbodenheizung, jeder Raum hat ein eigenes Thermostat
- zentrale Lüftungsanlage, für einen Luftaustausch bei geschlossenem Fenster
- Kellerraum
- PKW Stellplatz, 30,00 €, Miete/Nutzungsgebühr

Lage

Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner. Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser, sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Medizin
450m
Kultur
400m
Natur
250m
Mobilität
200m
Nachtleben
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Lobetalarbeit e. V., Innere Mission
Fuhrberger Str. 219
29225 Celle
https://www.lobetalarbeit.de

Vorstand
Ulrike Drömann (Theologischer Vorstand)
Andreas Schnabel (Kaufmännischer Vorstand)
-Anschrift wie oben-
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV

Eckhard Balke (Anschrift wie oben)
Gebäudemanagement
Tel.­­ 05141 401-223
Fax 05141 401-413
E-Mail: Mietwohnungen@Lobetalarbeit.de­­

Beschwerden/Online Streitbeilegung/Schlichtungsve­­rfahren
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Wir sind bemüht, eventuelle Meinungsverschiedenheiten aus unserem Vertrag einvernehmlich beizulegen. Sollten wir dabei keine Einigung erreichen, können sich unsere Kunden zur Durchführung eines für den Kunden kostenfreien Schlichtungsverfahrens an die nachfolgend anerkannte Verbraucherschlichtungsstelle wenden:

Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
­
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
http://www.verbraucher-schlichter.de
Sofern dort keine Einigung erzielt wird, steht dem Kunden der Rechtsweg offen.

Umsatzsteuer-Identif­ikatio­nsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 115125784

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lobetalarbeit e. V., Innere Mission

Telefon: 05141 401330