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Hell und Elegant renoviert: Inklusive Garten und Stellplatz
84048 Mainburg (Aufhausen) – BayernDas Titelbild ist ein Beispiel Foto - Bilder folgen demnächst.
Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 und bietet ein modernes und gemütliches Zuhause:
Helles Badezimmer mit Tageslicht und einer modernen Dusche.
Stufenloser Laminatboden in allen Zimmern, sorgt für ein einheitliches und harmonisches Wohngefühl.
Weiße Türen mit eleganten, hohen Fußleisten, die die Räume stilvoll abrunden.
Eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt.
Drei helle Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Ein PKW-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität suchen.
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Objekt-Nr
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OM-326126
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.017 €
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Gesamtkosten
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ca. 230.017 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Garten, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+Hochwertiger Laminatboden
+Hochwertige Weiße Türen
+Helles Badezimmer
+Einbauküche mit E-Geräten
+Stufenlos
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mainburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Sporteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Dank der zentralen Lage kombiniert mit einer angenehmen Nachbarschaft ist diese Immobilie ideal für Menschen, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu schätzen wissen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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71,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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