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Traumhaftes Penthouse - modern, durchdacht, einzigartig

66424 Homburg (Sanddorf) – Saarland
880.000 €
4
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Besondere Immobilie für den gehobenen Anspruch zum Selbstbezug oder als Anlageobjekt

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326171
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
880.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 68.109 €
Gesamtkosten
ca. 948.108 €
Hausgeld mtl.
377 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 880.000 €
Grunderwerbsteuer 57.200 € (6,50%)
Notarkosten 7.211 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.698 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,06%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In begehrter Stadtrandlage der Universitäts- und Kreisstadt Homburg

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Um die Privatsphäre aller Beteiligten zu wahren, bitten wir um Verständnis, dass detailliertere Informationen (Adresse, Fotos etc.) sowie Besichtigungen nur nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung (NDA) erfolgen können, die wir Ihnen bei Kontaktaufnahme selbstverständlich per Mail vorab zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne mit Ihnen die nächsten Schritte.

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