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2,5-Zimmer-Wohnung, hell und renoviert, im 1. OG nahe Centro Oberhausen

Lipperheidstraße 52, 46047 Oberhausen (Alt-Oberhausen) – Nordrhein-Westfalen
508 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im oberhausener Bismarckviertel. Bis zum Centro sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine große Küche, sowie eine Abstellmöglichkeit im Flur und einen eigenen Kellerraum.

In Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur liegt Echtholz Parkett, in der Küche Vinylboden und im Badezimmer dunkle Fliesen.

Im Zuge der Renovierung in 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:
- Neuer Vinylboden in der Küche
- Neue Duschwand für die Badewanne
- Neue Toilette und Spülkasten
- Neue Waschbeckenarmatur
- Neue Duschstange und Brause
- Anstrich der gesamten Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasserbereitung für die Dusche übernimmt eine Gastherme.

Ggfs. kann die Wohnung auch schon vor dem 01.04. bezogen werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Mobilnummer sowie des gewünschten Einzugsdatums und Personenanzahl.
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Objekt-Nr
OM-326180
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
508 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.016 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, Vinylboden in der Küche, Fliesen im Bad.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberhausen Marienkirche. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.

Das Einkaufszentrum Centro, die Oberhausener Innenstadt sowie die Autobahnen A516, A2 und A3 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Lage-Check

Medizin
200m
Mobilität
200m
Einkaufen
100m
Sport
450m
Restaurants
350m
Nachtleben
350m
Natur
450m
Kultur
550m

Energie

Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Robert Runge